🏗 Строительство

Масштабная стройка в центре Одессы // На месте вафельного цеха на Большой Арнаутской вырастет высотка

Масштабная стройка в центре Одессы // На месте вафельного цеха на Большой Арнаутской вырастет высотка

Очередной новострой начали возводить на месте снесенного одноэтажного вафельного цеха кондитерской фабрики «Одессакондитер» на Большой Арнаутской, 115 угол Литвака. Тут появится 7-этажный «современный доходный дом SALVE». 

Земельный участок площадью почти 0,2 га, согласно публичной кадастровой карте, находится в коммунальной собственности и целевое назначение его – для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры. Земля была передана горсоветом в аренду на пять лет в 2019 году фирме «Южная финансово-строительная компания» в форме общества с ограниченной ответственностью. Это же ООО и выступает заказчиком строительства объекта.

В здании будут находиться апартаменты с административными и торговыми помещениями. Также предусмотрен паркинг на 39 машиномест. Сейчас стройка достигает уровня первого этажа, рабочие заливают бетонные перекрытия и монтируют каркас из стальной арматуры.

Инициаторы застройки называют здание новым доходным домом, поскольку предусматривается сдача помещений в аренду и получение прибыли от этой деятельности.

На сайте новостроя не толкают квартиры под видом апартаментов (это традиционная в Одессе схема), а предлагают купить помещения, которые  «можно объединять в различных конфигурациях под офисы, апартаменты или мини-гостиницу», и заманивают потенциальных инвесторов быстрой окупаемостью недвижимости благодаря привлекательности исторического центра и развитой инфраструктуре.

Что касается самой фирмы-застройщика, то по данным аналитической платформы YouControl она была основана в 2018-м с уставным капиталом более 6 млн грн двумя гражданами Украины – Антониной Желонкиной из Запорожской области и одесситом Алексеем Полищуком. Основной профиль деятельности компании – строительство жилых и нежилых помещений.

Антонина Желонкина для открытых реестров оказалась полным ноунеймом, поскольку ее фамилия больше нигде не фигурирует. А вот Алексей Полищук связан с 13 различными компаниями, среди которых ряд строительных фирм: «Корполи», «Южная финансово-строительна группа», «Регионбуд ЛТД», «Берега девелопмент», «Юг спецстрой». Последняя владеет помещением детского сада «Ласунка» на Среднефонтанской, 14в, некогда также принадлежавшим обанкротившейся Одесской кондитерской фабрике.

Новострой на Б. Арнаутской/Литвака обещают сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года, а получится должно вот такое строение👇

Похожие новости

Новый торговый центр возле «Седьмого километра» // Кто построит и что там будет
Фото
Новый торговый центр возле «Седьмого километра» // Кто построит и что там будет

Территорию на Овидиопольской дороге напротив «Эпицентра» оградили забором. На остановке уже появился отдел продаж, а…

Царь-настил в Аркадии, который недодемонтировали активисты, почти готов
Фото
Царь-настил в Аркадии, который недодемонтировали активисты, почти готов

Как передает корреспондент 8NEWS, который побывал сегодня в Аркадии, на участке между ротондой и пляжем…

Министр культуры Ткаченко посетил типографию Фесенко
Министр культуры Ткаченко посетил типографию Фесенко

Во время визита в Одессу министр культуры Александр Ткаченко в сопровождении замгубернатора Одесской области Светланы…

Знаковое событие // В пгт Таирово заложили капсулу времени под строительство детсада
Фото
Знаковое событие // В пгт Таирово заложили капсулу времени под строительство детсада

В пгт Таирово руководство громады заложило капсулу под строительство детского сада на 90 мест. Новый…