🏗 Строительство

Масштабная стройка в центре Одессы // На месте вафельного цеха на Большой Арнаутской вырастет высотка

Масштабная стройка в центре Одессы // На месте вафельного цеха на Большой Арнаутской вырастет высотка

Очередной новострой начали возводить на месте снесенного одноэтажного вафельного цеха кондитерской фабрики «Одессакондитер» на Большой Арнаутской, 115 угол Литвака. Тут появится 7-этажный «современный доходный дом SALVE». 

Земельный участок площадью почти 0,2 га, согласно публичной кадастровой карте, находится в коммунальной собственности и целевое назначение его – для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры. Земля была передана горсоветом в аренду на пять лет в 2019 году фирме «Южная финансово-строительная компания» в форме общества с ограниченной ответственностью. Это же ООО и выступает заказчиком строительства объекта.

В здании будут находиться апартаменты с административными и торговыми помещениями. Также предусмотрен паркинг на 39 машиномест. Сейчас стройка достигает уровня первого этажа, рабочие заливают бетонные перекрытия и монтируют каркас из стальной арматуры.

Инициаторы застройки называют здание новым доходным домом, поскольку предусматривается сдача помещений в аренду и получение прибыли от этой деятельности.

На сайте новостроя не толкают квартиры под видом апартаментов (это традиционная в Одессе схема), а предлагают купить помещения, которые  «можно объединять в различных конфигурациях под офисы, апартаменты или мини-гостиницу», и заманивают потенциальных инвесторов быстрой окупаемостью недвижимости благодаря привлекательности исторического центра и развитой инфраструктуре.

Что касается самой фирмы-застройщика, то по данным аналитической платформы YouControl она была основана в 2018-м с уставным капиталом более 6 млн грн двумя гражданами Украины – Антониной Желонкиной из Запорожской области и одесситом Алексеем Полищуком. Основной профиль деятельности компании – строительство жилых и нежилых помещений.

Антонина Желонкина для открытых реестров оказалась полным ноунеймом, поскольку ее фамилия больше нигде не фигурирует. А вот Алексей Полищук связан с 13 различными компаниями, среди которых ряд строительных фирм: «Корполи», «Южная финансово-строительна группа», «Регионбуд ЛТД», «Берега девелопмент», «Юг спецстрой». Последняя владеет помещением детского сада «Ласунка» на Среднефонтанской, 14в, некогда также принадлежавшим обанкротившейся Одесской кондитерской фабрике.

Новострой на Б. Арнаутской/Литвака обещают сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года, а получится должно вот такое строение👇

Похожие новости

В Одессе передумали строить ПЦР-лабораторию // Тендер отменен во второй раз
В Одессе передумали строить ПЦР-лабораторию // Тендер отменен во второй раз

Одесский областной кожно-венерологический диспансер опять отменил тендер по выбору подрядчика на строительство ПЦР-лаборатории. По данным…

Инфа для водителей // Схема объезда Ивановского моста на время его реконструкции
Фото
Инфа для водителей // Схема объезда Ивановского моста на время его реконструкции

На аппаратном совещании в мэрии директор городского департамента транспорта Артем Сидоренко представил временную схему объезда…

На Трассе здоровья появится ресторан и гостиница // Кто будет строить высотку
На Трассе здоровья появится ресторан и гостиница // Кто будет строить высотку

Над пляжем «Калетон» в районе бывшей спасательной станции в переулке Кренкеля 2а и 2б возведут…

ЖК на месте теннисных кортов // Два иска от прокуратуры в судах не мешают вести строительство
ЖК на месте теннисных кортов // Два иска от прокуратуры в судах не мешают вести строительство

Скандальный ЖК «Лидерсовский», несмотря на запреты и продолжающиеся судебные тяжбы, не перестает строиться. Квартиры в…