🏗 Строительство💰 Бизнес

В Одессе появится крупный торговый центр возле Дюковского парка // Кто его построит и что там сейчас

В Одессе появится крупный торговый центр возле Дюковского парка // Кто его построит и что там сейчас

На состоявшейся 9 июня сессии горсовета депутаты одобрили разработку детального плана территории (ДПТ) в границах улиц Раскидайловская, Балковская, Грушевского и железнодорожного пути. Рассказываем, кто и что тут построит.

Некое ООО «Автомобилист-А», которому принадлежат несколько участков в границах этих улиц, намеревается построить тут огромный ТРЦ. Для этого коммерсы хотят разработать ДПТ локации, чтобы определить, где и что можно строить. Общая площадь участка разрабатываемого плана территории составляет почти 20 га, но под строительство ТЦ уйдет только 3 га.

Свои предложения по застройке и дальнейшему развитию локации бизнесмены представили через городской департамент архитектуры, который и выступит заказчиком разработки данного ДПТ, а профинансирует его «Автомобилист-А».

Согласно планам застройщика на месте нынешнего гаражного кооператива и открытой автостоянки, оператором которых ранее была вышеуказанная фирма, должен появиться 2-этажный торговый центр площадью почти 30 тыс м² с подземным паркингом на почти 1000 автомобилей. При этом на краю участка со стороны ж/д путей в проекте предусмотрены три подземно-наземных паркинга общей вместимостью 500 машиномест. Очевидно это необходимо, чтобы куда-то переместить автомобили, которые паркуются там сейчас. 

Что интересно, по генплану в самом центре застраиваемого земельного участка предусмотрена проектная зеленая зона общего пользования, которая, скорее всего, здесь не появится. Некоторые из депутатов горсовета считают, что именно для легализации расхождений с генеральным планом и возникла необходимость разработать данный ДПТ. Но в конечном итоге большинством голосов старт его разработки народными избранниками был дан.

Что касается предполагаемого застройщика, ООО «Автомобилист-А» принадлежит соучредителям медицинского дома «Odrex» Валентине Зайковой и Ларисе Мысоцкой.

Один из участков будущего пятна застройки (всего их три) площадью 1,914 га даже имеет идентичный с клиникой юридический адрес: Раскидайловская, 69/71. Право собственности на эти два гектара коммерсы оформили в августе 2020 года, еще два участка площадью 0,4953 га и 0,6143 га с адресом Раскидайловская, 69 оформили на «Автомобилист-А» буквально в марте 2021 года.

По данным аналитической платформы YouControl, и Зайкова, и Мысоцкая на сегодня не имеют отношения к ООО «Одрекс». Видимо, на каком-то этапе они были выведены из списка учредителей, поскольку сейчас единственным бенефициарным собственником компании числится некий Руслан Мерзляков.

Но Зайкова и Мысоцкая остаются собственниками другой компании «Фабрика “Акация”», которой принадлежит земля под вышеупомянутым медцентром. Из этого следуют, что обе бизнесвумен имеют отношение к группе компаний «Odrex», и именно эта фирма будет застраивать данный участок.

Сегодня территория выглядит так👇

Похожие новости

Полмиллиона за простой работ // Одесский суд встал на сторону застройщика
Полмиллиона за простой работ // Одесский суд встал на сторону застройщика

Хозяйственный суд Одесской области обязал общественную организацию «Спільна Мета» внести на депозитный счет в качестве…

Наглость – второе счастье // В Одессе без разрешения пытались построить пентхаус в Аркадии
Наглость – второе счастье // В Одессе без разрешения пытались построить пентхаус в Аркадии

Жители многоэтажки в Аркадии решили надстроить себе дополнительный этаж, причем оформить для этого разрешительные документы…

Незаконный демонтаж // На Ольгиевской начали разбирать руины синагоги
Незаконный демонтаж // На Ольгиевской начали разбирать руины синагоги

Застройщик начал незаконно разбирать руины бывшей Новобазарной синагоги на Ольгиевской, 14. Инспекторы городского управления государственного…

Нужно разрешение Турции // В Одесской области нашли площадку под будущий космодром
Нужно разрешение Турции // В Одесской области нашли площадку под будущий космодром

В Одессе чиновники на полном серьезе обсуждали возведение в области космодрома и даже нашли для…